项目简介

1、在售户型：155-230平米，总价约560万起，均价：37800元/㎡

B4户型：产证面积155-160平米（4室2厅2卫）

B5户型：产证面积172平米（4室2厅3卫）

A6户型，产证面积224-230平米（6室2厅3卫）

2. 地理位置：

项目位于上海市闵行区季乐路850号。

《上海2035》规划，虹桥划入主城区，成为上海新的城市副中心，定位为全球城市功能主要承载区。其中约30k㎡的前湾地区将重点打造，成为面向国际的世界级“会客厅”。项目位于闵行区季乐路850号，大虹桥板块，前湾核心区域。距离国家会展中心约2.7公里，距离虹桥国际机场，虹桥火车站约6.8公里，距离人民广场约18公里。

3、商业配套：

3公里内有13个商场、51个超市：大润发、开市客超市、中骏广场、融信绿地、华漕生活馆、旭辉U天地、虹桥前湾印象城MEGA等，前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。全球首个双电竞场馆超极合生汇（预计2025年竣工），都在我们项目附近。

4、教育配套：

前湾地区拥有强劲公立教育配套，3.0版基础教育实验园区：周边3公里内有14个幼儿园、11个小学、11个中学。华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校，芳乐路站周边就有华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中，华东师范大学知序实验幼儿园（民办）。同时拥有7所国际学校：上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡学校、上海韩国学校、上海台商子女学校、上海诺德安达双语学校、上海美高双语学校。

5、医疗配套：

项目旁就是上海新虹桥国际医学中心，3公里内有4家三甲/综合医院：上海永慈康复医院、复旦大学附属华山医院（西院）等。有4家专科医院，18家诊所等，新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML日本株式会社等。

6、交通配套：

地铁公交：3公里内有5个地铁站、107个公交站，距离项目最近的季乐路站约500米，是地铁13号线西延伸，运乐路站、芳乐路站、纪翟路站（建设中，预计明年通车）。目前早晚上下班高峰期园区内有华漕园区巴士直达虹桥天地地铁站（2.10.17号线），项目楼下就有站点季乐路站。公交路线有189路、74路、880路、197路等公交站朱家泾站、纪翟路北青公路站距离项目约500米。三横两纵：嘉闵、北翟等高架路，沪渝高速、沈海高速、京沪高速、沪常高速等。

7、水电煤费用：

电费：0.98元/度；水费：6.7元/吨；燃气费：4.15元/m³

8.发展商简介：

上海松芝房地产开发有限公司，成立于2010年11月9号，是松芝股份集团旗下专业从事房地产开发的公司，松芝股份集团成立于1998年，股票代码002454，是一家专业研发、制造各类车辆空调系统的上市公司，也是国内最大的汽车空调生产商，公司于2010年7月在深圳上市。松芝资本旗下有20余家分子公司，有20多年卓越的管理与雄厚的技术，申请专利632项。同时也打造了房地产开发项目、高誉长租公寓和元开酒店品牌，上海松芝房地产开发有限公司至今开发的项目有上海峰度天下（19万方城市综合体），成都峰度天下（20万方综合体），深圳峰度天下（16万方都市生活综合体），上海外滩十六铺商业（8000方专业市场），南通峰度天下吕四（30万方的商业综合体和住宅项目），项目将于2024年底开业；元开酒店旗下有五星级的西郊瑞庭酒店、四星级的嘉廷酒店等品牌目前在全国有18家正在经营的酒店。高誉长租公寓介绍主打年轻时尚高端的白领公寓，在上海虹桥将近600套物业将于2024年5月开业。

售楼处电话：021-3361 6666